Moderne kuće ne grade se nekoliko godina. Montažne kuće, čija gradnja traje od nekoliko tjedana do nekoliko mjeseci, postaju sve popularnije. Što karakterizira ova tehnologija gradnje?
Montažna kuća, što je što?
U proizvodnoj hali izgrađena je kuća od gotovih elemenata. Optimalni uvjeti u dvoranama osiguravaju vrlo preciznu izradu pojedinih elemenata. Nema problema s njihovim povezivanjem kasnije. Gotovi proizvodi na gradilište stižu u elementima koji su spremni za ugradnju. Jedini posao prije montaže je izlijevanje temelja. Istodobno, to je jedini mokri posao koji možemo obavljati samo u povoljnim vremenskim uvjetima. Montažne kuće ne zahtijevaju mokri rad, pa ih je moguće sastaviti u bilo koje doba godine. Tijekom izvođenja radova također nema tehnoloških prekida (kao što je slučaj u tradicionalnoj gradnji od opeke). Zahvaljujući tome, vrijeme za kompletiranje kompletne kuće je od nekoliko do nekoliko tjedana.
Vrste montažnih kuća
Koncept montažnih kuća prilično je općenit. Postoje mnoge tehnologije gradnje koje se temelje na izgradnji kuća od gotovih elemenata. U Poljskoj su najpopularnije okvirne kuće. Ova se tehnologija, kao što i samo ime govori, sastoji u izradi kosturne nosive konstrukcije. Spremni elementi obično su izrađeni od drveta, ali ponude proizvođača uključuju i čelične okvire. Kuće s drvenim okvirom obično su široke do 6 metara i duge do 9 metara. Mogu se koristiti kao ljetne ili cjelogodišnje kuće. Jedna od popularnih okvirnih struktura su kanadske kuće. Takozvani Kanađani odlikuju se brzim vremenom izvođenja i zadovoljavajućim parametrima toplinske izolacije. Ponude proizvođača uključuju kanadske energetski učinkovite zgrade,pa čak i pasivne kuće. Ove vrste drvenih kuća također se razlikuju po atraktivnim cijenama. Kanadske kuće bit će jeftinije graditi od zidanih zgrada slične kubature, također je jeftinije graditi kuću ove vrste.
Još jedna zanimljiva vrsta montažnih zgrada su LECA kuće. Odlikuje ih vrlo dobra toplinska izolacija (koja karakterizira pasivne kuće) i brza montaža. Projekti kuća od betona od ekspandirane gline prilično su raznoliki, što olakšava odabir predmeta neobičnije, elegantnije kubature. Također je vrijedno dodati da su ove vrste modularnih kuća obično izrađene od elemenata velikog formata. Njihova konačna veličina i oblik očito ovise o dizajnu. Kompletni moduli pripremaju se u tvornici. Zidovi već imaju prozorske otvore i električne ožičenje.
Pasivne kuće, poput kuća izrađenih od gotovih agregata od ekspandirane gline, zahtijevaju visoku preciznost montaže. Težina pojedinih elemenata može predstavljati problem. Stoga će najbolje rješenje biti angažiranje iskusnog tima izvođača koji izrađuje projekte montažnih kuća, priprema materijala u proizvodnoj hali i pruža kompletnu uslugu montaže.
Ili možda gotove montažne kuće male veličine?
Kuća izrađena od gotovih elemenata male veličine još je jedno zanimljivo rješenje, uglavnom zbog činjenice da izgradnja kuće ove vrste nije dugotrajna. Veličina montažnog elementa ne prelazi visinu jedne etaže zgrade. Ovdje razlikujemo materijale za pasivne kuće kao što su:
PVC ploče - stvoriti trajnu oplatu. Vanjski zidovi su debeli do 19 cm. Unutar njih nalaze se posebne komore namijenjene za izlijevanje cementne žbuke. Spremne kuće od PVC ploča i dalje zahtijevaju fasadnu izolaciju. Tehnologija izolacije može biti ista kao u slučaju zgrada podignutih u tehnologiji opeke. Zahvaljujući tome, kubatura se ne ističe od ostalih zgrada.
Cementne iverice - sastoje se od drvne sječke prešane zajedno s cementnom masom i vodenim staklom. Poput PVC ploča, oni stvaraju trajne oplate. Stavili smo ih paralelno s vanjskom i unutarnjom stranom kuće, pričvršćujući ih posebnim stezaljkama. Kuća izrađena od gotove drvene sječke ne zahtijeva dodatnu izolaciju fasade. Paneli namijenjeni vanjskim zidovima već imaju ugrađenu izolaciju, što osigurava odgovarajuću razinu toplinske izolacije zgrade, pa takve gotove kuće u tom pogledu ne zahtijevaju dodatne radove.
Ploče od stiropora - ploče namijenjene vanjskim zidovima debljine su 19 cm. Unutar je dodatna armatura koja osigurava krutost potporne konstrukcije. Kuća izrađena od gotovih polistirenskih elemenata ima dobru razinu toplinske izolacije. Štoviše, zidovi su potpuno bez toplinskih mostova. Njihova površina zahtijeva dodatnu doradu, ali takve gotove kuće grade se za nekoliko do nekoliko tjedana.
Koliko košta izgradnja montažne kuće?
Atraktivne cijene za izgradnju montažnih kuća jedna su od najcjenjenijih prednosti ove gradnje. Međutim, vrijedno je zapamtiti da pojedinačne tehnologije mogu generirati manje ili veće troškove. Cjenik proizvođača također će biti važan, jer može pokazati velika odstupanja. Izgradit ćemo najjeftinije kanadske kuće u okvirnoj tehnologiji za približno 1500 PLN / m2. S druge strane, kuće od ekspandirane gline ili gotovih gotovih elemenata trošit će oko 1.700 PLN / m2. Govorimo o zgradama u zatvorenoj ljusci. Ukupni trošak također treba uključivati završnu cijenu. Troškovi gradnje po sistemu ključ u ruke su još 700-800 PLN / m2. Mnogi proizvođači nude mogućnost izrade kuće po standardu "ključ u ruke". Cjenik tada ovisi o standardu završne obrade.
Gore navedene cijene su indikativne vrijednosti. Cjenik pojedinih izvođača može se malo razlikovati. Konačna cijena također ovisi o složenosti građevinske strukture i korištenim tehnološkim rješenjima.
Isplati li se ulagati u takvu kuću?
Sve montažne kuće, uključujući drvene, imaju svoje prednosti i nedostatke. Atraktivne cijene izvršenja i dalje su neporeciva prednost. Ali to nije sve. Drvene kuće u okvirnoj strukturi (npr. Kanadske kuće) kao i montažne zgrade malog i velikog formata odlikuju se velikom brzinom izvedbe. Gotovi proizvodi se stvaraju u proizvodnoj hali oko mjesec dana. Montaža zgrade traje dodatnih nekoliko do nekoliko tjedana. U usporedbi s tradicionalnom tehnologijom opeke, ovo je puno bolji rezultat. Kuće od pojedinačne opeke obično se grade u roku od dvije godine. Prva godina uključuje dovođenje imovine u granatno zatvoreno stanje. U drugoj godini izvode se završni radovi. Ubrzanje ovih radova je moguće, ali generira mnogo veće cijene građevinskog materijala.
Montažne kuće, uključujući kanadske kuće, nisu toliko održive kao njihove cigle. Oni neće biti objekt za život mnogih generacija. Međutim, čini se da je ulaganje vrijedno razmotriti. Drvene i ekspandirane glinene kuće zasigurno će ispuniti očekivanja mnogih investitora.
Sadržaj članka pojavio se na web mjestu ljubaznošću dom.wp.pl. Autor teksta: Građevinski kalkulatori
