Sajam stanova i kuća 29. veljače - 1. ožujka u Varšavi

Tržište stambenih nekretnina u Varšavi užareno je. Prema savjetodavnoj agenciji JLL, u zadnja tri mjeseca prošle godine programeri su prodali 6.800 jedinica u glavnom gradu, što je za 22% bolje nego u prethodnom tromjesečju. Ukupno je tijekom 2019. godine čak 24.300 prostora ovdje pronašlo nove vlasnike. Nažalost, velikoj potražnji ne odgovara jednako velika ponuda - lani se smanjila za 12%. Nažalost, to može značiti daljnje povećanje cijena stanova .

A oni u najvećim poljskim aglomeracijama nedavno su naglo rasli - ovisno o mjestu, povećanja su se kretala od 9 do čak 16%. Nižu ponudu - i više cijene - programeri objašnjavaju sve većim troškovima sve manje dostupnih parcela za izgradnju i skupljim ugovornim uslugama. U prvim mjesecima 2020. prosječna transakcijska cijena stanova premašila je 9.800 PLN po m² i nažalost nema naznaka da će se ovaj pokazatelj stabilizirati. Jesmo li u opasnosti od pucanja mjehurića u kućištu ?

- Ponavljanje naglog kolapsa tržišta, slično situaciji na prijelazu iz 2008. u 2009., vjerojatno neće predstavljati prijetnju. Potražnja za stanom ima zdrave temelje - financira se uglavnom u gotovini, a ne zajmovima u švicarskim francima, kao nekada. Naše je gospodarstvo u vrlo dobrom stanju, Poljaci zarađuju sve bolje i ne samo da žele poboljšati stambenu situaciju, već i tretiraju nekretnine kao atraktivno kapitalno ulaganje suočene s rekordno niskom dobiti od bankovnih depozita - predviđa Grzegorz Zieliński , direktor sajamskog odjela u Nowy Adres SA

Veliki dio ponude mazovijskih programera bit će dostupan na jednom mjestu i u vremenu 29. veljače i 1. ožujka za vrijeme Sajma stanova i kuća , koji organizira Nowy Adres SA u varšavskom EXPO XXI centru u ul. Prądzyńskiego 12/14 . Tu će biti i stanovi i kuće s primarnog tržišta, koje nude vodeći programeri (uključujući Bouygues Immobiler, Dom Development, Nexity, ROBYG i Ronson Development). Hipoteku ćete moći potražiti na štandovima banaka i financijskih posrednika (Bank Millennium, Santander Bank, mFinanse, NOTUS Finance ili Phinance). Sajam je također vrijedan posjeta jer su mnogi izlagači pripremili posebne promocije i popuste koji vrijede samo tijekom ovog događaja.

Tijekom Sajma stanovanja i stanovanja moći ćete kao i obično sudjelovati na besplatnim seminarima i predavanjima . Kako jeftino i brzo doći do stambenog zajma , i što je najvažnije, bez nepotrebnih živaca, razgovarat će, između ostalih, stručnjaci iz tvrtke Phinance, Credits i Hipotekarnog centra. Meandre i zamršenost cijelog postupka kupnje (i prodaje!) Stana objasnit će stručnjaci iz poljskog Udruženja programera, a predstavnici udruge "Mieszkanicznik" i tvrtke BookingHost reći će o načinu ulaganja u stanove za iznajmljivanje. U posebnoj Savjetodavnoj zoni, profesionalci na području uređenja interijera savjetovat će vas kako završiti tek kupljeni stan.

Najmlađi će vrijeme moći ugodno provesti u posebnoj Dječjoj zoni pod nadzorom iskusnih animatora iz tvrtke Warsztat na Maxa. Roditelji će mirno pregledavati prikupljeni materijal uz kavu i kolačiće u kafiću marketa. Ulaznice za sajam koštaju 15 PLN (djeca mlađa od 18 godina imaju besplatan ulaz), ali jeftinije - za 10 PLN - možete ih kupiti na mreži na www.mieszkaniowi.pl ili www.tobilet.pl.